Insgesamt stehen 64 Mieteinheiten von ca. 150 m² bis ca. 400 m² zur Verfügung. Diese können wiederum zu größeren Einheiten zusammengefasst werden.
Der Gesamtgrundriss des Objektes bietet eine flexible Darstellung der Mietflächen entsprechend den individuellen Nutzeranforderungen.
Baujahr: 1994
Ein und –Ausfahrt erfolgt von der Straße "Im Eichsfeld". Von der Tiefgarage sind alle Mieteinheiten direkt über den Aufzug erreichbar.
Ausstattungsmerkmale
Ausstattung
- Standard- Achsmaß ca. 1,40 m
- Standard-Raumtiefe ca. 5,40 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,95 m
Gebäudeorganisation
- Jede Büroeinheit verfügt über eine WC-Gruppe mit Teeküche und über einen Elektrounterverteilungsraum.
- Abstell-, Lager- und Technikräume liegen im Untergeschoss.
Böden
- Eingangsbereiche mit Natursteinbelag, Treppenhäuser mit Steinbelag
- Büroräume und Flure mit stuhlrollenfesten, antistatischen Teppich
- Teeküchen und Toiletten mit keramischen Bodenfliesen
Decken
- Die Büroflächen und entsprechende Nebenräume sind mit Bandrasterdecken mit Mineralfaserplatten ausgestattet
- Flurbereiche und Büroetagen mit Metalldecken
Verkabelung
- Die Verkabelung erfolgt über Auslässe im Hohlraumboden
Belüftung
- Das eingebaute Quellbelüftungssystem sorgt für einen dreifachen Luftwechsel pro Stunde
- Zusätzlich versorgt eine unterstützende Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung auch bei geschlossenen Fenstern die Büroeinheiten mit ausreichend Außenluft.
Fenster und Sonnenschutz
- Fensterelemente aus thermisch getrennter Aluminiumkonstruktion.
- Sonnenschutz als Leichtmetall- Außenjalousette, welche zentral und individuell elektrisch regelbar sind.
Sonstige Ausstattung
- Elektromotorisch betriebene Toranlage mit Codekartensystem
- Personenaufzüge
- eingerichtete Teeküchen
Mietflächen
Büroflächen
Derzeit stehen Mieteinheiten in Größenordnungen von ca. 197 m², ca. 298 m² bis hin zu ca. 370 m² zur Verfügung. Größere Einheiten entstehen durch Zusammenlegung der verschiedenen Mietbereiche.
Ladenflächen
EG C1-0-A ca. 72,80 m²
EG C2-0-C ca. 149,30 m²
PKW-Stellplätze
Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Bürohaus.
Mietpreise
Büroflächen
Mietzins 11,50€/m² mtl.
Nebenkosten 3,00€/m² mtl.
zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Ladenfächen
Mietzins 11,50€/m² mtl.
Nebenkosten 2,50€/m² mtl.
zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
PKW-Stellplätze
Tiefgarage 70,00€/St. mtl.
zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer